Alle Leistungen aus einer Hand!
Wir erbringen alle Leistungen und koordinieren die Handwerker.
Über unser Architektennetzwerk werden die Anträge gestellt, das Vorhaben mit einem Statiker abgestimmt. Vom ersten Spartenstich bis zum einsetzten der Glühbirne (oder LED-Lampe) wir erledigen alles und stimmen uns dabei mit Ihnen und Ihren individuellen Wüschen eng ab.
Energieeffiziente Sanierung - Alles aus einer Hand!
Wir machen den Umbau einfach!
1. Analyse, Beratung & Planung
- Eine gründliche Analyse der bestehenden Bausubstanz wird durchgeführt, um den energetischen Zustand der Immobilie zu bewerten.
- Basierend auf den Analyseergebnissen wird ein individuelles Sanierungskonzept entwickelt, das auf die spezifischen Bedürfnisse und Ziele des Projekts abgestimmt ist.
- Sie erhalten von uns einen Sanierungsplan und wir helfen Ihnen in den weiteren Schritten zu allen Fragen.
2. Baugenehmigung & Finanzierung / Fördermittel
- Es werden die erforderlichen Baugenehmigungen und Genehmigungen von relevanten Behörden eingeholt.
- Die Finanzierung (Eigenmittel, Förderungen, Zinsloses Darlehen) der Sanierungsmaßnahmen wird geklärt, einschließlich möglicher staatlicher Förderprogramme oder Kredite.
- Wir bieten Zugang zu unserem Netzwerk aus Energieberatern und Finanzierungsberatern.
3. Materialbeschaffung und Vorbereitung
- Die benötigten Materialien, wie Dämmstoffe, Fenster, Türen, Heizungs- und Lüftungssysteme, werden beschafft.
- Der Baustellenbereich wird vorbereitet, einschließlich der Einrichtung von Baustellenzufahrten und notwendigen Sicherheititsmaßnahmen.
4. Umsetzung Sanierungsmaßnahmen
- Austausch von Fenstern und Türen, die Verbesserung der Wärmedämmung durch Dämmmaßnahmen an Fassade und Dach, den Einbau energieeffizienter Heizungs- und Lüftungssysteme sowie die Optimierung der Haustechnik umfassen.
- Die Arbeiten werden von qualifizierten Handwerkern und Fachleuten durchgeführt, wobei die Einhaltung relevanter Bauvorschriften und Qualitätsstandards gewährleistet wird.
5. Qualitätssicherung & Kontrolle
- Während der Sanierungsphase werden regelmäßige Qualitätskontrollen durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen.
- Gegebenenfalls werden Anpassungen oder Nachbesserungen vorgenommen, um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen.
6. Abschluss und Abnahme
- Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten erfolgt eine abschließende Prüfung und Abnahme des Projekts.
- Die Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen wird erstellt und gegebenenfalls für Förderanträge oder andere Zwecke benötigt.
FAQ: energieeffiziente Kernsanierung
Welche Sanierungspflichten gibt es für Häuser und Wohnungen?
In Deutschland müssen Eigentümer von Wohngebäuden energetische Sanierungsmaßnahmen durchführen, wenn diese bestimmte Mindestanforderungen nicht erfüllen. Die konkreten Sanierungspflichten variieren je nach Bundesland und können beispielsweise den Austausch alter Heizungsanlagen oder die Verbesserung der Wärmedämmung betreffen.
Was ist bei der energetische Kernsanierung zu beachten?
Bei der energetischen Kernsanierung sollten verschiedene Aspekte beachtet werden:
- Eine gründliche Analyse des Gebäudes ist entscheidend, um den tatsächlichen Bedarf an Sanierungsmaßnahmen zu ermitteln.
- Die Auswahl der richtigen Materialien und Techniken spielt eine wichtige Rolle, um die gewünschte Energieeffizienz zu erreichen.
- Es ist ratsam, erfahrene Fachleute wie Energieberater oder ein Generalunternehmen einzubeziehen, um eine fachgerechte Planung und Umsetzung sicherzustellen.
Welche Fördermittel für energieeffiziente Sanierung gibt es in München?
In München gibt es verschiedene Förderprogramme für energetische Sanierungsmaßnahmen. Beispielsweise bietet die Stadt München Förderungen für den Einbau von energieeffizienten Heizungsanlagen, den Austausch von Fenstern und Türen, die Dämmung von Fassaden und Dächern sowie die Optimierung der Haustechnik. Es empfiehlt sich, die aktuellen Programme der Stadt München sowie staatliche Förderprogramme wie die KfW-Förderung zu prüfen.
Welcher Nutzen habe ich von einer energieeffizienten Sanierung?
Eine energieeffiziente Sanierung bietet zahlreiche Vorteile:
- Energieeinsparungen: Durch die Optimierung der Gebäudehülle und den Einsatz effizienter Technologien können Sie Ihren Energieverbrauch deutlich senken.
- Kosteneinsparungen: Geringere Energiekosten führen langfristig zu finanziellen Einsparungen.
- Verbesserter Wohnkomfort: Eine gut gedämmte Immobilie sorgt für angenehme Raumtemperaturen und reduziert Zugluft und Feuchtigkeitsprobleme.
- Wertsteigerung der Immobilie: Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Markt gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
- Beitrag zum Klimaschutz: Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Kann ich während der Bauphase im Haus wohnen bleiben und wenn nein, wo ziehe ich hin?
Wir helfen Ihnen und bieten für Sie temporäre Wohnlösungen an.
Wo liegt der Mehrwert einer energieeffizienten Sanierung?
Einer der wichtigsten Vorteile liegt in der Wohnraumerweiterung.
Hier können u. a. vermietbare Flächen geschaffen werden durch die Wohnraumerweiterung im Bereich Keller, Dach oder Anbau.
- Je mehr m² Wohnraum geschaffen wird, desto besser lässt sich die Investition rechtfertigen, da ein Mehrwert geschaffen wurde.
- Der Umbau für ein Barrierefreies Wohnen kann als Mehrwert gesehen werden.
- Durch die Erweiterung aus einem Haus ein Generationenhaus zu schaffen für die gesamte Familie.
Welche Heizung wird bei einer energieeffizienten Sanierung verbaut?
In der Regel wird die Wärmepumpe oder Fernwärme genutzt. Fernwärme ist jedoch aufgrund der hohen Anschlusskosten seltener die erste Wahl.
Muss ich Fussbodenheizung nutzen, oder können es auch Bestandsheizkörper sein?
In Verbindung mit der Wärmepumpe kommt immer wieder diese Frage auf. Wir empfehlen die Umrüstung auf eine Fußbodenheizung. Jedoch ist teilweise auch möglich mit den Bestandsheizkörpern (kommt auf das Alter und den Zustand an) weiter die Sanierung zu durchlaufen.