Energetische Kernsanierung
Planung, Beratung & Umsetzung aus einer Hand!
Willkommen bei Ausbau Härtel, Ihrem führenden Generalunternehmen für energetische Kernsanierung in München und Umgebung. Wenn es um die Optimierung der Energieeffizienz Ihrer Immobilie geht, sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, um den Energieverbrauch Ihrer Immobilie (Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Villa, Penthouse) zu reduzieren und gleichzeitig Ihren Komfort zu verbessern.
Als Generalunternehmen übernehmen wir die Koordination aller Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Sanierungsprojekts. Unser professionelles Projektmanagement gewährleistet Termintreue und eine effiziente Umsetzung. Dabei haben wir stets Ihre Zufriedenheit im Blick und legen großen Wert auf eine transparente Kommunikation während des gesamten Prozesses.
Aktuelle Projekte
Energetische Kernsanierung - Taxisstraße / München
Unser erfahrenes Team aus qualifizierten Handwerkern und Fachleuten sorgt für eine professionelle Umsetzung aller Sanierungsmaßnahmen. Wir verwenden hochwertige Materialien und modernste Techniken, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie energetisch zu revitalisieren und gleichzeitig den Wert und die Attraktivität zu steigern.
Energetische Kernsanierung - Alles aus einer Hand!
Wir machen den Umbau einfach!
1. Analyse, Beratung & Planung
- Eine gründliche Analyse der bestehenden Bausubstanz wird durchgeführt, um den energetischen Zustand der Immobilie zu bewerten.
- Basierend auf den Analyseergebnissen wird ein individuelles Sanierungskonzept entwickelt, das auf die spezifischen Bedürfnisse und Ziele des Projekts abgestimmt ist.
- Sie erhalten von uns einen Sanierungsplan und wir helfen Ihnen in den weiteren Schritten zu allen Fragen.
2. Baugenehmigung & Finanzierung / Fördermittel
- Es werden die erforderlichen Baugenehmigungen und Genehmigungen von relevanten Behörden eingeholt.
- Die Finanzierung (Eigenmittel, Förderungen, Zinsloses Darlehen) der Sanierungsmaßnahmen wird geklärt, einschließlich möglicher staatlicher Förderprogramme oder Kredite.
- Wir bieten Zugang zu unserem Netzwerk aus Energieberatern und Finanzierungsberatern.
3. Materialbeschaffung und Vorbereitung
- Die benötigten Materialien, wie Dämmstoffe, Fenster, Türen, Heizungs- und Lüftungssysteme, werden beschafft.
- Der Baustellenbereich wird vorbereitet, einschließlich der Einrichtung von Baustellenzufahrten und notwendigen Sicherheitsmaßnahmen.
4. Umsetzung Sanierungsmaßnahmen
- Austausch von Fenstern und Türen, die Verbesserung der Wärmedämmung durch Dämmmaßnahmen an Fassade und Dach, den Einbau energieeffizienter Heizungs- und Lüftungssysteme sowie die Optimierung der Haustechnik umfassen.
- Die Arbeiten werden von qualifizierten Handwerkern und Fachleuten durchgeführt, wobei die Einhaltung relevanter Bauvorschriften und Qualitätsstandards gewährleistet wird.
5. Qualitätssicherung & Kontrolle
- Während der Sanierungsphase werden regelmäßige Qualitätskontrollen durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen.
- Gegebenenfalls werden Anpassungen oder Nachbesserungen vorgenommen, um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen.
6. Abschluss und Abnahme
- Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten erfolgt eine abschließende Prüfung und Abnahme des Projekts.
- Die Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen wird erstellt und gegebenenfalls für Förderanträge oder andere Zwecke benötigt.
Aktuelle Projekte
Durch unsere jahrelange Erfahrung konnten wir schon sehr viele Projekte im Bereich Umbau und Komplettsanierung von Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Wohnanlagen realisieren.
Lassen Sie sich von unseren Referenzobjekten überzeugen und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
WIR SUCHEN PERSONAL
Unser Familienunternehmen wächst weiter und nun suchen wir für unseren Betrieb mit den Schwerpunkten: Ausbau, Komplettsanierung und Renovierung aktuell Elektromeister (M/W/D) und Installateure Heizung/Sanitär und Elektro(M/W/D), sowie Werkstudenten (M/W/D)
Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Bewerbung.
Unsere Partner
FAQ: energetische Kernsanierung
Welche Sanierungspflichten gibt es für Häuser und Wohnungen?
In Deutschland müssen Eigentümer von Wohngebäuden energetische Sanierungsmaßnahmen durchführen, wenn diese bestimmte Mindestanforderungen nicht erfüllen. Die konkreten Sanierungspflichten variieren je nach Bundesland und können beispielsweise den Austausch alter Heizungsanlagen oder die Verbesserung der Wärmedämmung betreffen.
Was ist bei der energetische Kernsanierung zu beachten?
Bei der energetischen Kernsanierung sollten verschiedene Aspekte beachtet werden:
- Eine gründliche Analyse des Gebäudes ist entscheidend, um den tatsächlichen Bedarf an Sanierungsmaßnahmen zu ermitteln.
- Die Auswahl der richtigen Materialien und Techniken spielt eine wichtige Rolle, um die gewünschte Energieeffizienz zu erreichen.
- Es ist ratsam, erfahrene Fachleute wie Energieberater oder ein Generalunternehmen einzubeziehen, um eine fachgerechte Planung und Umsetzung sicherzustellen.
Welche Fördermittel für energetische Kernsanierung gibt es in München?
In München gibt es verschiedene Förderprogramme für energetische Sanierungsmaßnahmen. Beispielsweise bietet die Stadt München Förderungen für den Einbau von energieeffizienten Heizungsanlagen, den Austausch von Fenstern und Türen, die Dämmung von Fassaden und Dächern sowie die Optimierung der Haustechnik. Es empfiehlt sich, die aktuellen Programme der Stadt München sowie staatliche Förderprogramme wie die KfW-Förderung zu prüfen.
Welcher Nutzen habe ich von einer energetischen Kernsanierung?
Eine energetische Kernsanierung bietet zahlreiche Vorteile:
- Energieeinsparungen: Durch die Optimierung der Gebäudehülle und den Einsatz effizienter Technologien können Sie Ihren Energieverbrauch deutlich senken.
- Kosteneinsparungen: Geringere Energiekosten führen langfristig zu finanziellen Einsparungen.
- Verbesserter Wohnkomfort: Eine gut gedämmte Immobilie sorgt für angenehme Raumtemperaturen und reduziert Zugluft und Feuchtigkeitsprobleme.
- Wertsteigerung der Immobilie: Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Markt gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
- Beitrag zum Klimaschutz: Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Kann ich während der Bauphase im Haus wohnen bleiben und wenn nein, wo ziehe ich hin?
Wir helfen Ihnen und bieten für Sie temporäre Wohnlösungen an.
Wo liegt der Mehrwert einer energetischen Kernsanierung?
Einer der wichtigsten Vorteile liegt in der Wohnraumerweiterung.
Hier können u. a. vermietbare Flächen geschaffen werden durch die Wohnraumerweiterung im Bereich Keller, Dach oder Anbau.
- Je mehr m² Wohnraum geschaffen wird, desto besser lässt sich die Investition rechtfertigen, da ein Mehrwert geschaffen wurde.
- Der Umbau für ein Barrierefreies Wohnen kann als Mehrwert gesehen werden.
- Durch die Erweiterung aus einem Haus ein Generationenhaus zu schaffen für die gesamte Familie.
Welche Heizung wird bei einer energetischen Kernsanierung verbaut?
In der Regel wird die Wärmepumpe oder Fernwärme genutzt. Fernwärme ist jedoch aufgrund der hohen Anschlusskosten seltener die erste Wahl.
Muss ich Fussbodenheizung nutzen, oder können es auch Bestandsheizkörper sein?
In Verbindung mit der Wärmepumpe kommt immer wieder diese Frage auf. Wir empfehlen die Umrüstung auf eine Fußbodenheizung. Jedoch ist teilweise auch möglich mit den Bestandsheizkörpern (kommt auf das Alter und den Zustand an) weiter die Sanierung zu durchlaufen.
Unsere Kontaktinformationen
Unser Büro ist Montag bis Donnerstag von 7:00 – 16:00 Uhr und Freitags von 8:00 – 13:00 Uhr besetzt.
Weitere Termine nach Vereinbarung